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杭州楼市:400万以内的房子这些值得关注!

文章来源:本站原创 发布时间:2021-06-20

  我是杭叔,拥有多年杭州房产研究和投资经验,长期持续关注杭州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

  提问:杭叔,我比较关注萧山市和萧山城区的盘,因为离我上班很近,想问老师现在总价400w以内的房子还有哪些啊?

  杭叔:你好,其实400万的预算可选择的项目还是比较多的。萧山城区的目前还不知道会不会也是热点楼盘。其他两个区域,宁围和浦沿。然后亚奥板块的宁围的,地段不错,户型一如既往的好,不足之处就是没有地铁;浦沿可作为你中期的目标,合作的项目虽然没有地铁,但好处就是品质有保障,可以看看。还有就是要谨慎看待萧山城区的二手房,不太推荐买萧山城区的二手房,最好的情况就是能够摇到新房,具体板块内的买房选筹,详见内部分享。

  提问:杭叔,你好,现在有一套49平的老破小,没有学区,未满五,还有两百多万现金,想让资产升值一下买不了二套房。要不要置换,应该置换到哪里?

  你好,第一个方案是卖掉老破小,毕竟这个地方没有学区优势,长期持有。可能会砸在手里,不管什么时候。只要机会合适,就应该把这里的资产改良一下,选择这个方案的话,就需要凑够一定的钱去摇红盘或粉盘,目前杭州土地不断出让,新房的供应不会出现断层,会陆续跟上。第二个方案比较稳妥,可以到非限购区买新房,青山科技城靠近地铁的楼盘就可以考虑,除了临安,还可以选择环杭区域。具体价值高的板块及楼盘分析,详见内部分享。小鱼儿论坛香港马会

  提问:杭叔,你好,想在钱江新城买一套大平层自住+投资,大平层市场怎么样?买了会不会很难出手?未来科技城和奥体板块去年都有不错的涨幅,今年还能接着上涨吗?还有哪些板块涨了?萧山的房子能不能买?是买新房还是二手?

  杭叔:你好,好地段的这种大平层越来越吃香,现在市北板块整体浮动,未来科技城板块和奥体板块还有机会。城西板块没什么挑的,见到就摇,萧山科技城的二手房暂不考虑。相对于二手房来说,新房还比较值,二手房的价格就是水涨船高,正版马会生活幽默玄机图片还是摇一下值当。三塘板块也可以看看,虽然有缺点,但是经过一轮变化应该是可以的。城东最近的二手房带看量增加,还是看看新房吧,笕桥、丁桥、九堡等区域都有机会,但都要抓紧时间。杭州买房建议,详见内部分享。返回搜狐,查看更多